Por qué Yuniko Cottage & Lake podría ser tu última oportunidad de inversión turística en El Peñol

En cinco años, construir o replicar un proyecto turístico en la zona de embalses como el eco-hotel Yuniko Cottage & Lake podría ser totalmente imposible debido a la creciente dificultad de obtener una licencia ambiental. Hoy, todavía estás a tiempo de ser parte de uno de los últimos proyectos aprobados.

El Peñol: belleza escasa por naturaleza (y por ley)

El valor del suelo en las cercanías del embalse ha crecido consistentemente por encima del promedio del oriente antioqueño. No es casualidad; esta tendencia se debe a la combinación de atractivo turístico, paisajes únicos y restricciones y normativas respecto al desarrollo, cada vez más estrictas, convirtiendo esta zona en un tesoro inmobiliario de oferta limitada.

En los últimos años, Cornare y otras entidades ambientales han puesto el freno a la construcción desmedida. Con regulaciones más exigentes en torno al uso del suelo, la protección de rondas hídricas y estudios ambientales rigurosos: todo esto ha hecho que conseguir licencia para construir en la zona de embalses sea cada vez más complejo.

Y aquí está la clave: Yuniko Cottage & Lake ya cuenta con su licencia ambiental aprobada.

Exclusividad que protege tu inversión

No todos los terrenos en el embalse pueden convertirse en proyectos turísticos. De hecho, cada vez son menos los que verán la luz. Esto posiciona a Yuniko dentro de un grupo selecto de desarrollos que no solo son legales y viables, sino que están blindados contra la competencia futura.

Mientras la demanda por experiencias frente al embalse sigue creciendo (El Peñol recibe cada vez más turistas año tras año), la oferta de nuevos proyectos se contrae. Esta ecuación tiene un solo resultado:  valorización sostenida.

Tu cottage en Yuniko Cottage & Lake no solo genera ingresos por ocupación hotelera, también se revaloriza año tras año porque forma parte de un activo cada vez más escaso. El terreno, la licencia, la ubicación: todo se vuelve más valioso con el tiempo.

Inversión con respaldo y proyección

Saber que Yuniko está alineado con las regulaciones ambientales no es un detalle menor. Es la garantía de que tu inversión no enfrentará problemas legales, cierres inesperados o disputas con autoridades. Es poder dormir tranquilo sabiendo que tu activo está construido sobre bases sólidas, tanto legales como físicas.

En otras palabras: invertir en Yuniko no es solo comprar un pedazo de paraíso. Es asegurar un activo que, por diseño regulatorio y escasez natural, está destinado a crecer en valor mientras tú disfrutas o rentas una de las vistas más espectaculares de Colombia.

En Yuniko, cada amanecer frente al embalse, reservas naturales y la Piedra no solo te regala una increíble vista, sino también la certeza de estar construyendo patrimonio en el lugar donde pocos podrán hacerlo

📊 Los números que respaldan esta oportunidad

Valorización acelerada:
El valor del suelo rural en el Oriente Antioqueño aumentó 6,2% durante 2024, con algunos municipios reportando valorizaciones de 11-12% interanuales. Mientras tanto, las transacciones inmobiliarias crecieron 16,6% en la región, con más de 18.000 negocios cerrados. Mi Oriente, La Prensa Oriente , Orientese

Demanda turística en alza:
Colombia recibió cerca de 6.7 millones de turistas extranjeros en 2024, un aumento del 8.5% interanual. De estos, Antioquia concentró el 27.6%, consolidándose como el destino preferido después de Bogotá. MinComercio, El Colombiano

Restricciones ambientales cada vez más estrictas:
En la zona de embalses, Cornare ha endurecido la expedición de licencias para nuevos proyectos turísticos e inmobiliarios. Desde 2023, la autoridad ambiental exige mayores estudios de impacto y límites más amplios en las rondas hídricas, lo que ha reducido significativamente la cantidad de predios viables para desarrollos de este tipo.
Esto ha hecho que sea más escaso el suelo alrededor del embalse con condiciones aptas para el desarrollo turístico, y gran parte ya se encuentra comprometida en proyectos aprobados como Yuniko Cottage & Lake, o bajo protección.
Fuentes: Cornare - Licencia ambiental, Cornare - Vertimiento de aguas, Cornare - Rondas hídricas, EPM - Cornare Plan de Manejo

La conclusión es clara: más turistas, menos proyectos aprobados, mayor valorización. Y Yuniko Cottage & Lake ya está dentro del grupo selecto con luz verde ambiental, licencias aprobadas y obras en etapa avanzada.

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